about us

Immobilien Kompetenzcenter
KRISCHER – FRANK – DIX
Immobilienmakler Düsseldorf

Das Immobilien Kompetenzcenter Düsseldorf besteht aus einer Bürogemeinschaft von drei Immobilienmaklern mit jeweils mehr als zwei Jahrzehnte Erfahrungen am Immobilienmarkt in und um Düsseldorf sowie in den Regionen Köln-Bonn, Essen sowie Mülheim an der Ruhr. Marcel Krischer, Gabriele Frank sowie Rainer Dix verstehen sich als moderner und innovativer Immobiliendienstleister mit einer umfangreichen Leistungsgarantie! Lassen auch Sie sich vom Team begeistern…

Location

Das Büro befindet sich direkt am Düsseldorfer Altstadt-Rheinufer mit Blick auf den Alten Hafen. Unsere repräsentativen Räumlichkeiten in Split–Level Bauweise, bieten moderne sowie effektive Arbeitswelten. Bequeme Parkmöglichkeiten für unsere Besucher befinden sich direkt in der Tiefgarage in unserem Gebäudekomplex – Sie erreichen uns natürlich barrierefrei direkt vom Parkhaus. Wir freuen uns auf Ihren Besuch!

Der richtige Wert Ihrer Immobilie

Ihre Immobilie ist immer individuell zu betrachten, daher ist es oftmals unmöglich ohne professionelles Know how und mit langjähriger Erfahrung den richtigen Wert Ihrer Immobilie zu ermitteln. Vermögensverluste für den Immobilienverkäufer entstehen beim Immobilienverkauf, wenn der Angebotspreis zu hoch angesetzt wurde! Gerne erstellen wir auf Wunsch für Ihre Immobilie ein aussagekräftiges  Marktwertgutachten um Ihnen ein Vermögensverlust von bis zu 15% zu ersparen!

Auf den Punkt gestaltete Exposés mit

  • professionellen Immobilienfotos,

  • 360° virtuellen Rundgängen mit interaktiver Steuerung in HD

  • Luftaufnahmen in HD mit neuesten Drohnen

  • 3D Grundrisse
  • DIN A3 LED Exposé-Aushänge im Schaufenster zum Hafenbecken
  • professionelle Keynote’s auf einem 50Zoll LED Display

Kompetenz am Immobilienmarkt

Marcel Krischer, Gabriele Frank und Rainer Dix – Immobilienmakler in Düsseldorf.
Wir stehen für gebündelte Kompetenzen am Immobilienmarkt in und um Düsseldorf sowie in den Regionen Köln-Bonn, Essen sowie Mülheim an der Ruhr. Durch jahrelange und immer wieder optimierte Arbeitsprozesse bieten wir Ihnen ein innovatives und transparentes Erfolgskonzept, selbstverständlich mit Leistungsgarantie.

Awards
Immobilienmakler Düsseldorf
Premium Siegel 2013 - 2015
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Premium Siegel 2013 - 2015

Leistungen

Immobilienfotografie

Wir legen besonderen Wert auf professionelle Immobilienfotographie und den Einsatz von modernsten Techniken wie 360° virtuellen Rundgängen in HDR sowie bewegte Luftaufnahmen in High Definition mit den neuesten Videocoptern!

Sie fragen sich warum das Ganze? Soviel Aufwand, Mühe und Zeit investieren?

Wir wissen durch unsere Erfahrungen der letzten Jahre am Immobilienmarkt, das Interessenten bei der Suche nach ihrer Traumimmobilie eine Flut von Exposés auf der Suche nach lichtdurchfluteten Räumen und sonnigen Plätzen durchschauen.

Jeder kann heutzutage Schnappschüsse mit einer digitalen Kamera erstellen, und selbige in Immobilienportale laden. Diese „langweiligen Bilder“ sehen wir gehäuft in allen Portalen mit dahergekommenen Beschreibungen der angepriesenen Traumimmobilie.

Durch diese Gegebenheiten wird der Wert Ihrer Immobilie schon im Voraus um ca.25% herabgestuft und die Vermarktungszeit erhöht sich um ca.40%!

Hier setzten wir an!

Vorbereitung
  • Detailliertes Vorgespräch mit Erstbesichtigung
  • Ermittlung des Marktwertes durch Erstellung eines Gutachtens Ihrer Immobilie(n)
  • Ausarbeitung eines objektspezifischen Vermarktungskonzeptes
  • Erstellung von professionellen Immobilienfotos in HDR
  • Drohnenflüge Videos und Luftaufnahmen in 4K – indoor sowie outdoor
  • Visualisierung Ihrer Immobilie(n) durch 360° virtuelle Rundgänge
  • Innovative Nachbearbeitung der digitalen Aufnahmen am iMac mit Adobe Fotoshop CC 2015 | Lightroom CC 2015 | Autopano Giga 4 | Pano Tour 2 sowie krpano tools und Keynote
  • Gestaltung hochwertiger digitaler Exposés sowie Printversionen
  • Werbewirksame Präsentation Ihrer Immobilie(n) in allen wichtigen Immobilienportalen, auf unseren Webseiten sowie in beleuchteten LED-Display’s in DIN A3, ausgerichtet im Schaufenster zum „Alten Hafenbecken“ und in HD auf einem 50 Zoll Flatscreen

  • Koordinierung und Durchführung von Besichtigungen mit qualifizierten Interessenten, kein Besichtigungstourismus, so sparen wir Ihnen eine Menge Zeit
  • Führung und Verhandlung der Verkaufsgespräche
  • Übermittlung der zusammengestellten Unterlagen an die finanzierende Bank
  • Vorbereitung und Überwachung der notariellen Beurkundung
  • Übergabe der Immobilie (auf Wunsch)
  • Aftersales-Services

Referenzen

Einfamilienhäuser

Eigentumswohnungen

Mehrfamilienhäuser

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Kontakt

IMMOBILIEN KOMPETENZCENTER
Marcel Krischer – Gabriele Frank – Rainer Dix
Immobilienmakler in Bürogemeinschaft
Akademiestrasse 3, 40213 Düsseldorf
Fon: 0211 – 924 170 53
Fon: 0211 – 924 170 54
info@ikc-immobilien.de

         
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