Objektart:
Etagenwohnung
2 Zimmer, KDB, Balkon
Objekt-ID: 213
Anschrift:
40213 Düsseldorf
Wohnfläche 116m²
Mietpreis 1.650,-€
Information:
Baujahr 1992
Nebenkosten 260 €
Bezug möglich ab frei
Keller √
Einbauküche Χ
Schlafzimmer 1
Kinderzimmer Χ
Details:
Lift √
Objektzustand renoviert
Kaution 3 Kaltmieten
KFZ-Stellplatz 2 TG
Mietpreis je. 150 €
Badezimmer 1
Gäste WC √
Altstadt-Rheinufer
Diese Wohnung in Top Lage befindet sich im dritten Geschoß einer sehr gepflegten und exklusiven Wohnanlage in direkter Rheinlage.
Die Wohnung selber betreten Sie über eine Diele und gelangen in das grosse Wohnzimmer mit imposantem Blick auf das „alte Hafenbecken“ sowie den Rhein. Das Wohnzimmer ist raffiniert geschnitten und bietet Ihnen zahlreiche Variationsmöglichkeiten, von der Diele erreichen Sie die Küche, die noch auf Wunsch mit einer Einbauküche ausgestattet wird. Geräumiger Schlafraum mit seitlichem Rheinblick, das Tageslicht Badezimmer ist mit einer Wanne sowie einer separaten Dusche ausgestattet, weiterhin verfügt die Wohnung über ein Gäste-WC. Geheizt wird mittels Fußbodenheizung.
Ein PKW-Stellplatz ist in der videoüberwachten Tiefgarage vorhanden, mit direkter Zu- und Ausfahrt vom Rheinufertunnel sowie von der Schulstraße. Ein dazugehöriger Kellerabstellraum (nicht einsehbar mit eigenem Stromanschluss) befindet sich im Hause.
– Wohnen in direkter Rheinlage in exklusiver Wohnanlage
– Geräumiges Wohnzimmer mit Blick auf das „Alte Hafenbecken“ und den Rhein
– neuer Boden im Wohn- und Schlafzimmer sowie in der Diele
– bodentiefe Fensterelemente
– Balkon
– Küche auf Wunsch mit Einbauküche
– 1 Schlafraum
– Bad mit Wanne, separater Dusche und Fenster
– Gäste-WC
– Fußbodenheizung
– Aufzug
– Sicherheitsdienst
– Kabel TV / Sat TV
– Keller
– KFZ Stellplatz in der Tiefgarage
Düsseldorf-Altstadt gehört zu den attraktivsten Wohngebieten der Landeshauptstadt.
Die gute Infrastruktur, das Ambiente und die internationale Gastronomie sind nur einige Besonderheiten dieses Stadtteils.
Sehr gute Einkaufsmöglichkeiten direkt in unmittelbarer Nachbarschaft. 1a-Anbindungen auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln zur Innenstadt, Messe und Flughafen. Ausgehmöglichkeiten und beste Gastronomie fußläufig erreichbar.
Der Carlsplatz ist ebenso in wenigen Fußminuten erreichbar, dieser stellt den größten Marktplatz in Düsseldorf dar. Hier können Sie an sechs Wochentagen bequem einkaufen.
Sehr hoher Freizeitwert durch die direkte Rheinlage mit ausgedehnter Rheinuferpromenade.
„DÜSSELDORF“, die Stadt mit der höchsten Lebensqualität in Deutschland. Zu diesem Ergebnis kommt die jährlich von der Beratungsgesellschaft „Mercer“ durchgeführte Studie, die die Lebensqualität in Großstädten weltweit vergleicht und bewertet.
International belegt Düsseldorf Platz 6.
1. Platz: Wien
2. Platz: Zürich (Schweiz)
3. Platz: Genf (Schweiz)
4. Platz: Vancouver (Kanada)
5. Platz: Auckland (Neuseeland)
6. Platz: Düsseldorf
7. Platz: Frankfurt
8. Platz: München
9. Platz: Bern
10. Platz: Sydney
Zur Beurteilung der Lebensqualität wurden für jede Stadt 39 Kriterien aus der Sicht von Mitarbeitern herangezogen, die ins Ausland entsandt worden sind. Dazu gehören politische, soziale, wirtschaftliche und Umweltaspekte. In die Wertung fließen ebenfalls Faktoren ein wie persönliche Sicherheit, Gesundheit, Bildung- und Verkehrsangebote und andere öffentliche Dienstleistungen.
„Berlin“ belegt Platz 17.
Ihr Ansprechpartner
Marcel Krischer
Telefon 0211 / 86329-15
Telefax 0211 / 86329-16
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